VILLA LE GOUF

Description

EXCLUSIVITE/ ENSEMBLE IMMOBILIER À seulement 30 mètres de la plage centrale, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Capbreton, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial et locatif. L'ensemble se compose de quatre appartements, dont un spacieux logement de plus de 100 m², parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire en bord de mer, tandis que les trois autres appartement permettent de générer des revenus locatifs attractifs dans un secteur bénéficiant d'une forte demande tout au long de l'année. Deux des appartements profitent de terrasses avec vue sur l'océan et un autre d'une petite piscine privée. La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que de deux garages; une option devenue exceptionnelles dans ce secteur littoral où le stationnement constitue une véritable valeur ajoutée. L'ensemble présente un bon état général et offre un potentiel de valorisation supplémentaire à travers un rafraîchissement ou une modernisation selon les projets de ses futurs acquéreurs. 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur