MAISON DE CHARME A SAMOIS SUR SEINE

Description

Maison de charme début XXe – Authenticité, volumes et cadre privilégié; Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, mêlant pierre et colombages, saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux espaces. Édifiée sur un sous-sol avec cave, elle s’étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 718 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une excellente exposition (est, ouest et sud). Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un hall accueillant, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte, prolongée par une superbe terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Un vestiaire avec toilettes ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque) complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec espace buanderie (aménagement possible pour une salle de douche), ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire avec grenier attenant, idéal pour un dressing ou du rangement, ainsi qu’une pièce déjà isolée avec arrivées et évacuations d’eau, laissant la possibilité de créer une autre salle de bains selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose à l’avant d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un vaste jardin intime et paysager, agrémenté d’une dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, extension, espace professionnel…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de charme, d’espace et de tranquillité.