CELY

Description

ARTHURIMMO vous propose à Cély-en-Bière : maison familiale traditionnelle d'environ 167 m², 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² offrant un cadre de vie agréable. Au rdc: entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres et un espace composé de deux pièces en enfilade, idéal pour un bureau et un dressing ou un espace parental, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous-sol partiel compartimenté avec garage, rangements et possibilité de stationnement directement sur la parcelle de nombreux véhicules. A l'extérieur une grande terrasse d'environ 100 m² partiellement couverte, parfaite pour les repas et la détente, et un jardin d'environ 3 000 m², piscinable et propice à différents aménagements paysagers ou loisirs en plein air. Équipements : chauffage électrique complété par une cheminée/insert, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, tout-à-l'égout et panneaux solaires. CONSTRUCTION DE 1985 sur vide sanitaire Diagnostic de performance énergétique (DPE C) excellent. A Cély-en-Bière, proche de la forêt de Fontainebleau et du Château de Fontainebleau, idéale pour les promenades et activités de plein air. Commerces et services de proximité, écoles maternelle et élémentaire à quelques pas, lignes de bus desservant les communes voisines et accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'aux principaux axes routiers pour rejoindre Melun, Fontainebleau et la région. Un bien spacieux, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 176 kWhEP/m².an (c) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (c) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610 € ~ 2220 € - SARL 77 TRANSAC IMMO - Caisse de garantie SEGAP Transaction 110000 EUR - SIRET 78845083100011 - CPI 77022016000005927 - Mediateur Medimmoconso GIE