Appartement T3 avec balcon et parking - Quartier de la gare - Rouen

Description

A LOUER Venez découvrir cet appartement de trois pièces, d'environ 63 m², situé au 2nd étage d’une résidence moderne et sécurisée, situé proche de la gare, à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose de : - une entrée, - un vaste séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), - deux chambres de 11.40m² et de 9.75m² dont une avec placard, - une salle d'eau et un WC séparé. ➕ Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ➕ Une place de stationnement privée en sous-sol ➕ Une cave privative Infos location : Loyer C.C : 740 € par mois dont 65 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 675 € Honoraire d'agence : 696.85 € dont 190.05 € de frais d'état des lieux inclus. Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostics énergétiques réalisé le 22/05/2026 : DPE : C (92 KWh/m².an) GES : C (17 KgCO2/m².an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 310 € et 470 € / an (indexation en 2015 abonnement compris) Disponible à partir 24 juin 2026. Logement soumis à une assurance de loyers impayés. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr