BARBIZON CENTRE - PROPRIETE DE CHARME / JARDIN de 1781m²

Description

BARBIZON CENTRE – PROPRIÉTÉ DE CHARME – JARDIN DE 1 781 M² IB Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme datant de 1907, idéalement située à quelques pas des commerces et de l'école. Développant environ 285 m² au total sur un terrain arboré de 1 781 m², elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances offrant un remarquable potentiel d'évolution. Édifiée en pierre meulière, la maison principale d'environ 120 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour traversant de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin de part et d'autre de la maison, trois chambres, dont une chambre mansardée aménagée sous les combles, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau. Beaux volumes, hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées confèrent à l'ensemble tout le charme des demeures de caractère. La propriété comprend également une dépendance d'environ 40 m² au sol, offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce sous plafond cathédrale pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier d'artiste ou un garage, ainsi qu'une chambre d'invités indépendante avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. À l'étage, un espace bureau bénéficie d'une vue dégagée sur la propriété. Une belle grange d'environ 70 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Enfin, une superbe serre artisanale en ferronnerie d'environ 115 m² abrite une piscine de 15x3. Véritable élément architectural de la propriété, cette réalisation baignée de lumière, aux élégantes lignes métalliques et aux volumes généreux, offre un espace de détente rare ouvert sur le jardin. À proximité, un pool-house indépendant avec cuisine d'été complète harmonieusement cet ensemble dédié aux loisirs et à la convivialité. Les extérieurs, soigneusement paysagés et parfaitement entretenus, distinguent harmonieusement les espaces de vie, de réception, de détente et de stationnement. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un système d'arrosage automatique, assurant un entretien optimal des jardins et des plantations. Cette propriété rare sur le marché de Barbizon conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial, artistique ou professionnel, grâce à ses nombreuses dépendances et à son important potentiel d'évolution. Un bien de caractère dans un environnement privilégié, à l'orée de la forêt de Fontainebleau et à seulement une heure de Paris. Pour plus d'informations, contactez Carole David au 06 79 94 74 61 ou par e-mail à [email protected]