Annonce immobilière

Description

LOCATION MEUBLÉE. Avenue Laferrière, à proximité immédiate du CHU Henri-Mondor. Dans une résidence de bon standing sécurisée avec digicode, gardien et ascenseur, découvrez ce charmant studio meublé situé au rez de chaussée, offrant un environnement calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une pièce principale fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lavabo. De nombreux rangements sont à disposition. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une laverie est accessible au sous-sol de la résidence. Travaux effectué au mois de Juin 2026. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 244.03 euros ( soit 10,09 euros/m² ) pour la rédaction, visite etc .. et ( soit 3,03 euros/m² ) pour état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 320€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX site internet : https://medimmoconso.fr