Sur Le Premières Hauteurs de Jacob Bellecombette

Description

Dans un Secteur très recherché, au calme absolu et bénéficiant d'une vue imprenable , découvrez cette maison de Charme nichée au cœur d'un environnement exceptionnel de verdure. A l'abri des regards, au milieu d'une végétation luxuriante, cette maison construite en 1958 développe environ 92 M2 habitables et offre un beau potentiel d'aménagement grâce a son sous sol complet. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grenier ainsi qu'une terrasse. Le sous sol complet comprend un garage, une cave et plusieurs rangements. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré d'environ 430 M2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Une opportunité rare dans un environnement recherché, idéale pour les amoureux de calme , de nature et de balles vues. MENTIONS LEGALES : Réf. 87124422 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 422 kWh/m².an (G) - Classe climat 33 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2 140 € ~ 2 900 € - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Marie PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 801434069 - CPI ADC73012026000000239 - Assurance AIG - FERRARIS IMMOBILIER - Caisse de garantie SOCAF transaction 120000 EUR - Mediateur Medimmoconso