3 pièces rénové avec balcon, résidence de standing au cœur de Nice

Description

Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec service de conciergerie, ascenseur et accès PMR, ce bel appartement de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TGV, des infrastructures médicales et des plages. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien convient parfaitement à une profession libérale telle qu’avocat, médecin, consultant, architecte, expert-comptable ou toute activité recherchant une adresse prestigieuse et facilement accessible. Sa configuration permet également une transformation aisée en appartement résidentiel confortable et fonctionnel. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable balcon. Les larges baies vitrées coulissantes, la qualité des prestations et la distribution optimisée des espaces offrent un cadre de vie ou de travail particulièrement agréable. Sa double exposition Nord-Sud garantit un confort optimal tout au long de l’année. La résidence propose des prestations recherchées telles qu’un service de conciergerie, la fibre optique, un interphone, des volets roulants électriques, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que des parties communes de qualité. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un environnement de standing au cœur de Nice, tout en offrant un excellent potentiel pour un usage résidentiel.