Studio 25m² quartier St-Hilaire

Description

Proche de la place St-Hilaire, du CHU, des commerces et des accès autoroutiers, appartement T1 de 25m² au 2ème étage d'une résidence de 2016. ️Cet appartement comprend : - une entrée avec placards - une pièce de vie exposée SUD avec kitchenette (Plaques de cuisson et réfrigérateur) - une spacieuse salle de douches avec WC. Les ➕ : - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Local à vélo ⚡Chauffage individuel électrique Eau froide individuelle Ligne de teor T2 et T3, Bus 22 à proximité. Idéal pour un investissement locatif. Informations complémentaires : Prix de vente : 94 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics énergétiques : (réalisés le 23/02/2026) DPE : A (46 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) REFERENCE : 1046AC ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr