Appartement 3 pièces 63 m² – 1er étage – Exposition Sud-Ouest – Résidence Windsor

Description

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ : Au sein de la résidence Windsor de 2014, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Développant une surface habitable d’environ 63m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation au sein d’une résidence appréciée. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du centre commercial Carré Sénart, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Loyer et Charges : Loyer hors charges : 923 euros par mois Provision sur charges : 99 euros (incluses dans le loyer) Frais pour le locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 634,15 euros Établissement de l'état des lieux : 190,44 euros Dépôt de garantie : 923 euros Loyer total : 1022 euros / mois toutes charges comprises Régularisation annuelle des charges Appartement disponible à compter du 24 juillet 2026. DPE : Classe ÉNERGIE C (102 kWh/m²/an) – Classe CLIMAT C (20 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : [email protected] – site : https://medimmoconso.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.