VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Description

NOUVEAU / ILE DE LA REUNION / LE TAMPON - La Pointe Maison P&P Prestige vous présente : Une villa contemporaine d’exception, pensée comme un véritable art de vivre Lignes contemporaines, volumes spectaculaires et prestations raffinées définissent cette superbe villa récente d’environ 193 m² habitables, édifiée sur un terrain intimiste d’environ 550 m², entièrement clos de murs. Dès l’entrée, l’élégance des lieux se révèle à travers des espaces généreux et parfaitement pensés. Un vaste dressing dessert ce premier niveau, qui accueille également deux belles chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage supérieur, la villa dévoile sa pièce maîtresse : un magnifique espace de réception traversant, aux volumes remarquables et baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, élégante et conviviale, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie résolument tourné vers le confort et le partage. Un palier aménagé en espace bureau complète ce niveau. À l’écart, la suite parentale offre une atmosphère digne d’un véritable écrin privé : une belle chambre, un généreux dressing entièrement aménagé et une superbe salle de bains associant douche et baignoire dans un esprit résolument haut de gamme. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre toute la liberté d’imaginer une quatrième chambre, un bureau ou un espace privé selon les envies. À l’extérieur, la propriété prolonge naturellement cet art de vivre avec un superbe deck en bois exotique, de belles terrasses, un jardin et une élégante piscine chauffée avec traitement au sel. Un environnement privilégié, pensé pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Des espaces de stationnement complètent la propriété. Portail automatique en acier Corten, volets roulants électriques, production d’eau chaude solaire, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions de qualité témoignent du niveau d’exigence apporté à cette réalisation. Une propriété singulière et confidentielle, où l’architecture contemporaine rencontre l’élégance et le confort. Une adresse rare, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie. MENTIONS LÉGALES Bien non soumis au DPE (Ile de la réunion) Prix de vente TTC : 630.000 € Prix net vendeur : 600.000 € Honoraires d’agence : 30.000 € TTC à la charge du vendeur Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Barème disponible sur simple demande – SARL | SIREN : 985 224 906 | SIRET (siège) : 985 8 | Siège social : 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île | RCS : 985 224 906 R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion | Carte professionnelle (Transaction – Carte T) délivrée à Nicolas Peradon | CPI : CPI| Assurance responsabilité civile professionnelle : Areas Assurances N° F | Mandat : 2026JB21 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy BARRIENTOS - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 753357664