VILLA F5 avec vue MER & MONTAGNE, Grande Piscine Chauffée GITE indépendant meublé et prêt à l'emploi , JACUZZI et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES sur 1159 m² de terrain clos. Secteur : Saint - Joseph

Description

Située dans le quartier paisible de JEAN PETIT à 450m d'altitude : VILLA F5 avec vue MER & MONTAGNE, Grande Piscine Chauffée GITE indépendant meublé et prêt à l'emploi , JACUZZI et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES sur 1159 m² de terrain clos. *Villa 4 chambres de 150m² construite en 2005, dans une impasse au calme* - Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon; un espace nuit avec 3 chambres avec salles d'eau privatives; 2 wcs. - A l'étage : une suite parentale d'environ 35 m² : Comprenant une chambre , une salle d'eau, un wc, un coin bureau et un balcon avec vue sur la mer, la montagne et la piscine. - Au sous-sol Garage avec coin buanderie de 60 m² accessible par l'intérieur * Dépendance meublée de 60 m² * - Entrée, cuisine salle de repas avec cheminée, salon ouvert sur terrasse privative avec magnifique vue mer, chambre, salle d'eau et wc. Actuellement à usage de gite quand il ne reçoit pas la famille et les amis, il génère des revenus locatifs d'environ 10 000 €/an + Grande Piscine chauffée + Jacuzzi 5 places en dur + Panneaux photovoltaïques de fin 2024 assurant production et revente (1 000€/ an) + Chauffe eau solaire de 2024 MENTIONS LÉGALES Mandat n°2026EM Prix de vente TTC : 468 000 € Prix net vendeur : 440 000 € Honoraires d’agence : 21 500 € TTC à la charge du vendeur Barème : https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ SARL | SIREN : 985 224 906 Siège social : 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île RCS : Saint-Pierre-de-la-Réunion Carte professionnelle (Transaction – Carte T) délivrée à Assurance responsabilité civile professionnelle : Areas Assurances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy BARRIENTOS - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 753357664