Localisation recherchée

Description

Situé 8 rue Auguste Genin, au cœur du quartier prisé d’Europole à Grenoble, ce studio se trouve au sein de l’hôtel Adagio, dans une aile exclusivement réservée à des logements résidentiels, principalement occupés par des étudiants. L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’une organisation optimisée, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Il est en excellent état, prêt à être loué sans travaux à prévoir. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la gare SNCF, de Grenoble École de Management (GEM), de l’IUT 2, de nombreux établissements d’enseignement supérieur, ainsi que des commerces et transports. Le studio est loué meublé. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 18,10 €/m² - loyer de référence majoré : 21,70 €/m² soit 477,40 € - complément de loyer : 35,60 € pour l'équipement de l'appartement : la machine à laver, le ventilateur, le four. Loyer : 550 € soit 513 € + 37 € provisions sur charges Frais agence : 286 € soit 220 € + 66 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1026 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr