LE HAUT DE GAMME - Appartement Meublé T2 de 44m2 + Terrasse + Parking - 13090 Aix en Provence

Description

Llinares Gestion vous propose : LE HAUT DE GAMME, ce magnifique appartement T2 meublé de 44 m², situé au sein d'une résidence neuve, fermée et entièrement sécurisée, dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, ce bien haut de gamme séduit par ses prestations soignées, son mobilier contemporain et ses finitions de qualité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de standing. La chambre, élégamment aménagée, offre un espace confortable avec de nombreux rangements. La salle d'eau moderne bénéficie d'une douche à l'italienne et de prestations raffinées. Les résidents profitent d'équipements exclusifs, notamment d'une salle de sport accessible directement dans la résidence, idéale pour concilier bien-être et praticité au quotidien. Un emplacement de parking privatif complète ce bien rare, garantissant confort et sécurité. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement clé en main, alliant élégance, modernité et qualité de vie au cœur d'Aix-en-Provence. Disponible immédiatement ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 195€ (eau froide, gardien, parties communes,) - TEOM: 55€ par mois - Honoraires locataire: 566,67 € TTC - Dont honoraires état des lieux: 130,77 € TTC - Dépôt de garantie : 3280€ - Surface (arrondie) : 44m² Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 640€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.