Appartement T3 en Duplex + Cave - LYON 8ème

Description

LYON 8ème - au 182 avenue Paul Santy. Au 2ème étage d'une petite copropriété calme de 3 lots, un joli appartement atypique en Duplex sous combles de 91,08 m2 carrez pour une surface au sol totale de 174,84 m2. Au 1er niveau, l'appartement est composé d'une grande cuisine équipée (meubles, four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle) donnant sur un petit séjour, une chambre de 15 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand dégagement de 15 m2 desservant 4 pièces et une salle d'eau avec WC. Une grande cave de 22 m2 complète ce bien. Loyer 1324 € (Loyer de base 1184 € + complément de loyer 140 €) + charges 16 € (comprenant électricité des communs + taxe d'ordures ménagères) soit 1340 € CC/mois. Loyer de référence : 10,80 €/m2 - Loyer majoré : 13 €/m2. Chauffage individuel gaz. DPE : C - GES - C. Dépôt de garantie : 1324 €. Honoraires de location : 910 € état des lieux compris. Disponible de suite. Appartement sous GLI. Contacter Barbara Gontard par SMS au 06.16.06.63.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.