LA TESTE-DE-BUCH – SECTEUR PYLA-SUR-MER – MAISON – 110 M² – 4 CHAMBRES – VUE FORÊT – GRANDE TERRASSE – GARAGE

Description

Située à La Teste-de-Buch, dans un environnement résidentiel paisible entre le centre-ville, Pyla-sur-Mer et Le Moulleau, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des espaces naturels du Bassin d'Arcachon. Lumineuse et fonctionnelle, la propriété séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, se prolonge sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la forêt. Un véritable espace de détente pour profiter du calme et des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Un grand garage, un cellier et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville de La Teste-de-Buch à vélo, avec son marché et ses commerces. Les plages du Pyla, Le Moulleau et les différents sites emblématiques du Bassin d'Arcachon sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison conjugue confort familial, proximité des commodités et environnement naturel préservé. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison de quatre chambres avec vue sur la forêt, aux portes du Pyla et du Moulleau. DPE C 124 GES C 14 749 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Charges annuelles entre 1090€/an et 1510€/an. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr