Annonce immobilière

Description

L'agence Arthurimmo.com L. IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'entrée du centre ville de Baume-les-Dames et comprenant trois appartements. La superficie totale de cet ensemble comptabilise 217m² environ habitable et est réparti comme suit : Au rez-de-chaussée se situent deux appartements T2 avec leur entrée indépendante (35 m² et 32m²). Un de ces T2 est actuellement loué, le second est libre de toute occupation. Au niveau supérieur se situe un appartement en duplex, d'une superficie de 150m² environ, comprenant une spacieuse cuisine aménagée avec plafond à la Française de 34m² environ, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre, le second niveau propose quatre chambres avec points d'eau. Le grenier est accessible depuis ce même appartement, la toiture et la charpente ont été rénovés il y a quelques années. Il existe deux caves. La taxe foncière s'élève à 1500€ environ. Le chauffage est individuel au gaz dans chaque appartement et chaque appartement possède ses propres compteurs. Des travaux sont à prévoir : possibilité de conserver la configuration actuelle et rénover l'ensemble ou alors réaliser en tout 6 appartements type T2. Cette maison est en monopropriété et se situe à proximité des commerces, de la gare et de l'axe autoroutier Besançon/Montbéliard. Si vous souhaitez de plus amples informations et prévoir une visite, vous pouvez contacter Elodie. DPE et GES : Appartement T2 Gauche DPE 404 ; GES 88 ; énergie finale 396 kwh/m²/an ; estimation des coûts annuels entre 1023€ et 1385€. Appartement T2 Droite DPE 266 ; GES 57 ; énergie finale 257 kwh/m²/an ; estimation des coûts annuels entre 736€ et 996€. Appartement Duplex DPE 264 ; GES 5 ; énergie finale 259 kwh/m²/an ; estimation des coûts annuels entre 2386€ et 3228€.