APPARTEMENT F3 LE MANS

Description

-- Appartement F3 Le Mans - Gambetta -- Appartement entièrement meublé et isolé situé dans une petite copropriété de caractère avec 2 entrées, 1 commune et l'autre privée par la verrière en alu. D'une surface de 70 m², il comprend un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout +/- 35 m², deux chambres dont une avec un vasque, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Une cave en sous-sol +/-10 m² complète ce bien . Parking gratuit dans la rue. Possibilité garage en plus selon disponibilité. Colocation acceptée. Au pied du tramway arrêt Gambetta-Mûriers, à 5 min centre ville et de l'université et à proximité du parc Monod et de la rivière. Caution: 770€. DPE: D, GES: B. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/04/2025. Consommation énergie primaire: 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230€ et 1710€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Loyer 770€ hc par mois + 28€ soit un loyer de 798€ par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais à la charge du locataire : 220€ TTC. Référence du logement : 7207359. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au 02.43.23.07.07 ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.