Grande maison individuelle de caractère avec vaste grange

Description

Cette belle maison individuelle a été restaurée avec soin par les propriétaires actuels au fil des ans et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires), deux des chambres situées d'un côté de la maison disposant chacune d'une salle d'eau privative. La partie principale de la maison comprend une entrée pratique, un vaste séjour avec poêle à bois et coin repas, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Un escalier partant du séjour dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'étage supérieur se trouve un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la cuisine, une pièce actuellement aménagée en bureau dispose d'un autre escalier menant aux deux chambres avec salles d'eau privatives. La propriété s'accompagne d'un beau terrain et offre la possibilité de louer l'étang situé à l'arrière, accessible directement depuis la propriété. Une immense grange attenante offre un potentiel supplémentaire pour créer d'autres logements si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est entièrement équipée de double vitrage et est prête à être habitée. Idéalement située à proximité de l'autoroute A20, non loin de La Souterraine et de Limoges (ville dotée d'un aéroport). Il s'agit véritablement d'une très belle propriété, pleine de caractère et de charme, tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. Les parcelles n° 712 et 714 seront disponibles dans leur intégralité, ainsi qu'une partie des parcelles n° 717, 711 et 956, dont les limites précises seront déterminées par un géomètre. La superficie totale de la propriété décrite ci-dessus est estimée à 10 000 m². Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur