SAUVETERRE DE BEARN, CHARMANTE FERME, VUE PYRÉNÉES

Description

Située au bout d'une impasse, cette charmante ferme en pierre bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée jusqu'à la chaîne des Pyrénées. La propriété a fait l'objet d'une importante rénovation, réalisée par des artisans locaux de renom, il y a plus de dix ans. Les principaux travaux ont été effectués : - réfection et l'isolation de la toiture, - l'isolation de certains murs et plafonds intérieurs en laine de roche, - le ravalement de l'ensemble des façades, - la mise en place des canalisations pour un futur système de chauffage central, - l'installation de menuiseries en bois à double vitrage sur l'ensemble de la propriété, - la réfection complète de l'installation électrique avec câblage encastré et pose d'un nouveau tableau électrique, - le rejointoiement et l'application d'un enduit à la chaux sur les murs intérieurs en pierre, - l'installation d'un système d'assainissement entièrement conforme. La propriété offre environ 265 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces de réception aux beaux volumes, une cuisine, une buanderie et un bureau. Le premier étage offre une suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains complète, d'un grand dressing et d'un bureau privatif. Deux autres chambres avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, ainsi qu'une quatrième chambre, complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre avec sa salle d'eau privative. La propriété est implantée sur un terrain plat de 5 000 m² et comprend une piscine au sel chauffée de 12 × 6 mètres ainsi qu'un pool house construit à cet effet. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dont tous les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, laissant au futur acquéreur le soin de personnaliser les lieux selon ses goûts.