Maison de caractère rénovée

Description

À la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située sur la commune de Morton, dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son potentiel. Idéalement située à seulement 15 minutes de Montreuil-Bellay, à proximité immédiate du Center Parcs Le Bois aux Daims et à 25 minutes de Saumur, elle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison secondaire ou encore pour un projet de gîtes ou d'accueil touristique offrant une possibilité de 10 couchages. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée desservant une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un salon chaleureux, un WC indépendant ainsi qu'une suite de plain-pied de 26 m² comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux communicantes (idéales pour une suite familiale, un espace enfants ou un bureau), ainsi qu'une vaste salle de bains de 21 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'un préau et d'une piscine hors sol installée l'année dernière, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir : -Pompe à chaleur installée en 2024 -Tableau électrique neuf -Double vitrage -VMC -Stores occultants sur mesure -Raccordement au tout-à-l'égout Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une maison clé en main, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché entre nature, tourisme et patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : [email protected] Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221