Maison individuelle rénovée avec jardin, vue dégagée et prestations de qualité

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 130 m², située à Saint-Vaast-en-Cambrésis, à proximité de Cambrai, Caudry et Valenciennes, dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, un portail automatique avec vidéophonie vous donne accès à une vaste cour intérieure de 100 m² en enrobé, offrant un stationnement facile pour jusqu'à 6 véhicules. Le niveau inférieur accueille un garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une buanderie, un atelier de 35 m² avec rangements, et une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier extérieur ou directement depuis la buanderie via la véranda, constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la véranda et le jardin. La superbe véranda de la marque Rideau de 40 m² est un véritable espace de vie supplémentaire, permettant de profiter du jardin en toute saison, tout en étant protégé des intempéries. L'espace nuit comprend 3 chambres avec dressing dont une avec espace bureau. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2025, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d’environ 150 m² de terrasses carrelées entourant la maison, d'une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau, ainsi que d'un abri de jardin carrelé et alimenté en électricité. Le jardin, entièrement clos et arboré, bénéficie d'une vue panoramique sur les champs et la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien: •DPE : C •Surface habitable : 135 m² •Surface totale : 240 m² •Terrain de 1 130 m² •Toiture et cheminée rénovées en 2015 •Rénovation complète de l'intérieur •Chaudière à condensation •Raccordement à la fibre optique •Tout-à-l'égout •Plan de travail de cuisine en résine •Baies vitrées Bubendorff •Véranda Rideau de 40 m² •Secteur calme et recherché Prix de vente : 284 900 € Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison familiale, sans travaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi