A 5mn de la gare de Soissons-Maison plain-pied 240 m² - piscine intérieure

Description

Christophe Backes votre mandataire Youlive-immobilier vous propose: Commune limitrophe de Soissons, à 5 mn de la gare, MAISON INDÉPENDANTE de 240 m² de PLAIN-PIED avec PISCINE INTÉRIEURE, offrant 2 chambres, 1 vestiaire, un IMMENSE SALON de 100 m² + salle à manger de 27 m², cuisine équipée, salle de bains, wc. Dans le s/sol aménagé se trouvent 2 chambres (dont 1 avec porte-fenêtre) 1 salle de douche + wc, 1 salle de jeux et bureau ainsi qu'un bâtiment annexe avec garage. Terrain de 5700 m² boisé au 2 tiers, VUE DÉGAGÉE et intimité préservée! Bon DPE grâce à ses pompes à chaleur et son exposition Sud-Ouest. VENDUE MEUBLÉE, Cette propriété actuellement louée en temps que gîte équipé de 21 couchages, permet d'obtenir un rapport locatif de 63 000€/an! (rapport brut 15% pour une soixantaine de nuitées) mais fera également le bonheur d'une famille cherchant une ambiance campagnarde à moins de 10 mn du cœur de ville de Soissons.DPE C/GES A Prix de vente honoraires inclus charge vendeur. Annonce rédigée par M Christophe Backes EI mandataire immobilier RSAC Soissons 400545349 Tél. 06-16-09-84-65