BARNES PAYS DE GEX - MAISON DE MAÎTRE - DIVONNE-LES-BAINS

Description

Au cœur de Divonne-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station thermale, cette élégante maison de maître, édifiée dans les années 1990, conjugue avec harmonie le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une construction contemporaine. Développant 282 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété s'épanouit au sein d'un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur le jardin, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans un esprit convivial. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois belles chambres se partageant une salle de bains. Au deuxième étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle dispose d'une salle de bains, d'un vaste dressing et d'un élégant salon, offrant un confort rare et une parfaite intimité. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse mezzanine, facilement aménageable selon les envies : salon de lecture, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de Divonne-les-Bains, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son élégance intemporelle et la qualité de son cadre de vie. Une adresse rare où se conjuguent discrétion, confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€