Appartement de charme de 95 m² au coeur du Vieux Lyon

Description

VIEUX LYON – PLACE DU CHANGE | APPARTEMENT DE CHARME RÉNOVÉ – 95 m² Emmanuel vous propose de découvrir, au cœur du Vieux Lyon, à quelques pas de la place du Change et de la gare Saint-Paul, ce superbe appartement T3 de 95 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien d'exception, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée. Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (14,16 m²), peut être ouverte sur le séjour afin de créer une spectaculaire pièce de vie d'environ 45 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16,23 m² et 12,14 m², complétées par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant accueillir un couchage supplémentaire grâce à sa mezzanine. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement fonctionnel de cet appartement. Les amateurs de biens de caractère apprécieront les prestations rares offertes par ce bien : poutres apparentes, murs en pierre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux, autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère unique et pleine d'authenticité. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, écoles, transports et de la gare Saint-Paul accessible en seulement une minute à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou tout amateur de patrimoine lyonnais. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84. Une visite s'impose. Coup de cœur assuré.