T2-Lyon 5- Trion -Idéal investissement locatif ou premier achat

Description

Situé au cœur du quartier recherché de Trion, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 35,82 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entretenu, il a toujours été loué en meublé depuis son acquisition, sans aucune période de vacance locative, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement. Il conviendra également parfaitement à un premier achat. Il se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. •Une chambre indépendante aux beaux volumes. •Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les atouts : •Quartier Trion, très recherché. •Dernier étage. •Appartement très lumineux. •Vue dégagée. •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. •Excellent historique locatif. •Faibles charges. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat dans l'un des quartiers les plus appréciés du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Demandez une visite : 06 25 69 42 90