Maison indépendante de 145 m² – Dépendance – Plus de 700 m² de terrain – Un potentiel exceptionnel !

Description

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77 À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de près de 145 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout ? Aucun mur porteur au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi repenser entièrement les espaces afin de créer une magnifique pièce de vie ouverte, une suite parentale de plain-pied ou un intérieur totalement personnalisé. À l'étage, les combles ont déjà bénéficié d'importants travaux préparatoires : isolation renforcée, fenêtres de toit installées et pré-câblage électrique. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur espace : plusieurs chambres ( possible 3 ou 4 ), une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², d'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un atelier, un garage, une activité professionnelle ou un futur logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que d'une grande cave. LES ATOUTS : - Maison indépendante - Environ 145 m² potentiel - Terrain de plus de 700 m² - Aucun mur porteur au rez-de-chaussée - Combles déjà isolés et pré-équipés - Dépendance d'environ 25 m² - Grande cave - Environnement calme - Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.