Magnifique T3 standing de 67 m² – Terrasse de 20 m² – Plein centre de Pessac

Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement meublé T3 de 66,89 m², idéalement situé en plein centre-ville de Pessac, rue Gambetta. Vous profiterez d’une qualité de vie remarquable grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, le tout au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Situé au 2ème étage, ce logement de standing se distingue par ses prestations de qualité et son confort optimal grâce à la climatisation. Il se compose : Côté jour : Une belle entrée mène à un espace de vie baigné de lumière, totalement sans vis-à-vis, bénéficiant d’un accès direct à une magnifique terrasse de 20,26 m², véritable pièce de vie extérieure. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est entièrement aménagée et équipée (placards hauts/bas, plaques, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et dispose d'un espace dînatoire parfait pour vos repas. Côté nuit : Deux très belles chambres (dont une avec placards intégrés). Le vrai point fort ? Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse et sont également climatisées. Côté prestations : Une jolie salle d'eau contemporaine avec WC et rangements. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Cet appartement est disponible le 13 novembre 2026. Loyer : 1500€ CC ( entretien des communs) Dépôt de garantie : 2890€ Honoraires : 869.57€ dont 200.67€ pour l'état des lieux d'entrée. Contact et informations uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative en Gironde