Domaine historique à La Montagne

Description

Nouveauté chez votre Partenaire - Domaine historique à La Montagne - Secteur : La Montagne - Prix : 2 491 000 EUR HAI -Mandat : 2026MP096 Certaines propriétés ne se décrivent pas uniquement par leurs surfaces ou leur emplacement. Elles racontent une histoire. Niché au cœur du secteur recherché de La Montagne. ce domaine de caractère est l'un de ces lieux rares qui traversent les générations sans perdre leur âme. Édifiée dans les années 1940. la maison principale développe 258 m² habitables (322 m² au sol) et domine un parc remarquable de plus de 10 000 m². situé en zone constructible UG. Son architecture créole. ses volumes généreux. ses perspectives sur le parc et son implantation au cœur d'une végétation luxuriante lui confèrent un charme intemporel. Une seconde maison indépendante. construite dans les années 1960/1970. développe quant à elle 118 m² habitables. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : accueillir famille et amis. créer un espace professionnel indépendant ou imaginer un projet complémentaire au sein du domaine. Le temps a naturellement laissé son empreinte sur les bâtiments. qui nécessiteront une rénovation complète. Une occasion rare de révéler tout le potentiel d'un domaine de caractère. en conciliant le respect de son histoire avec les exigences du confort contemporain. Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière dépasse encore son architecture. Au cours de la Seconde Guerre mondiale. ce domaine aurait accueilli plusieurs figures de la Résistance réunionnaise. faisant de cette adresse un témoin discret mais précieux d'une page importante de l'histoire de l'île. À quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Denis. cette propriété conjugue la sérénité d'un parc tropical. la noblesse d'une demeure créole et le potentiel d'une vaste emprise foncière entièrement constructible. Une adresse confidentielle. destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie. de transmission et de mémoire. Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Prix net vendeur : 2 350 000 EUR Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge du vendeur Prix de vente TTC : 2 491 000 EUR Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial :985 165 513 - RCP 2026 AXA France IARD Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie PERSILLON - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 985165513