ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN | Appartement 3 pièces en attique | 67 m² | Deux terrasses

Description

À Illkirch-Graffenstaden, aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4e et dernier étage, en attique. Il se compose d’une entrée avec cellier, d’une pièce de vie de plus de 27 m² avec espace cuisine et accès direct à une première terrasse de 21,40 m², de deux chambres de 14,4 m² et 9,4 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une seconde terrasse de 10,40 m² complète l’ensemble, portant la surface extérieure totale à 31,80 m². Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage collectif au gaz à condensation avec comptage individuel ainsi que de prises RJ45. Des panneaux photovoltaïques sont également installés en toiture-terrasse afin de participer à l’autoconsommation de la copropriété. Une place de stationnement est proposé en supplément au prix de 11 000 €. Des conditions d’acquisition avantageuses sont possibles. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique. L’estimation des coûts énergétiques est comprise entre 620 € et 900 € par an. Commercialisation en collaboration avec Jean-Christophe Roecklin. 06.86.32.40.02 [email protected] Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : ANTOINE GEAIX 06.83.58.98.71 [email protected]