Un moulin dans la ville

Description

À Lannemezan, venez découvrir cet ancien moulin rénové de 288 m² sur une parcelle de 845 m². Sa pièce de vie (146m²) avec sa cuisine ouverte, son insert et son billard accueillera vos invités dans un cadre unique. Avec ses 4 chambres et ses 2 escaliers, vous pourrez encore développer le potentiel de ses immenses pièces. Un jardin au cœur de la ville complète le décor de ce bien atypique. En entrant par le hall (19m²) de cet ancien moulin, vous tomberez de suite sous le charme de la pièce principale (146m²) qui s’ouvre au sud-ouest vers la terrasse et le jardin. Dans cette pièce majestueuse aux plafonds en bois, vous profiterez d’un insert, d’un billard et d’un espace salon. La cuisine ouverte ajoute encore à la convivialité de ce lieu où vous pourrez recevoir famille et amis. Une cabine téléphonique « so british » donne un charme supplémentaire à l’ensemble. Deux balcons au calme complètent cet espace. De retour dans le hall, un dégagement vous mène vers la chambre en rez-de-jardin (11,5 m²), la salle de bain (13,4 m²) avec baignoire et douche, les wc indépendants (2 m²) et le grand cellier (9 m²). Deux escaliers, dont un central en colimaçon, vous mènent à l’étage. Vous y profiterez d’une deuxième chambre (16 m²), puis d’une troisième (10,5 m²) dotée de sa propre salle d’eau (8,4 m²) avec wc. La quatrième chambre (76 m² au sol et 47 m² habitables) dispose d’un énorme potentiel grâce à son escalier en colimaçon descendant directement dans la pièce de vie en rez-de-jardin. Vous pourrez aménager cet espace à votre convenance. En redescendant, vous pourrez aller vous délasser sous la pergola du jardin. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Le toit est en tuiles. Les menuiseries sont en bois et en pvc double-vitrage. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. Le chauffage central est réalisé par une chaudière à granulés récente, complétée par un insert à bois et des convecteurs électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À quelques minutes du centre-ville de Lannemezan, à 1h20 de Toulouse et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, à 30 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1h de l’Espagne, à 45 minute de la station de ski de Saint-Lary, ce moulin totalement atypique est vraiment à découvrir