Annonce immobilière

Description

Découvrez cette charmante maison à Châteauneuf-sur-Loire, offrant plus de 96 m2 habitables et un jardin privé de 417m2. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, est composé d’une grande pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte. Côté pratique, la maison dispose d’un garage et d’un cellier attenant. Aussi, une chambre et une salle d’eau complète l’espace. A l’étage, la maison dispose de 2 grandes chambres de 14m2 et 17m2 ainsi qu’une salle de bain. Côté équipements, cette maison neuve sera dôtée de menuiseries PVC et de volets roulants. Elle sera équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La règlementation thermique répond à la norme RE 2020, dernière norme en vigueur. Le prix inclut également des aménagements extérieurs tels que la terrasse, la clôture, la plantation des haies, l'engazonnement, le cheminement piéton et les deux places de stationnement pour les voitures. La personnalisation des équipements intérieurs est possible sur demande. Cette maison est idéalement située : à seulement 4 minutes à pied du Collège Jean Joudiou (accessible via les lignes 3A et 6) et à proximité des commerces, des écoles et du charmant Parc du Château. La livraison est prévue pour septembre 2025, permis de construire validé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence de l'annonce : 25378. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les honoraires sont à la charge du vendeur.