DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Studio meublé de 22 m2 au rez-de-chaussée

Description

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/LJE7 Découvrez ce superbe studio de 22 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine composée de 10 d’appartements, au cœur du très recherché Triangle d’Or de Cayenne, chemin Saint-Antoine. Fonctionnel et agréable, il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie et le coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence, sécurisée, dispose d’espaces extérieurs, d’un portail électrique, d’un portillon et d’une place de stationnement privative. Ce studio est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un potentiel estimé à environ 650 € par mois en location non meublée et jusqu’à 750 € par mois en location meublée. Il peut également convenir à un projet de location courte durée, avec un tarif pouvant atteindre environ 60 € par nuit. Un bien à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché de Cayenne. À saisir sans tarder ! Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € soit 34 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr non soumis au DPE