STUDIO AVEC MEZZANINE + CAVE / GORBELLA

Description

Dans une impasse au calme complet, à proximité immédiate des commodités, agréable studio avec mezzanine d'une superficie de 31.96m² (24.49m² loi carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine (à poser), dégagement, salle de douche avec WC, d'un agréable séjour avec mezzanine exposé Sud sans vis-à-vis avec climatisation. Une CAVE complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 691,56 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 133 kWh/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 480 € ~ 660 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI