FERNEY-VOLTAIRE, APPARTEMENT T5, 4 TERRASSES, VUE

Description

Adresse confidentielle aux portes de Genève - Penthouse avec accès direct à la piscine de La Réserve. Au dernier étage d’une résidence bien gérée, ce Penthouse en duplex est situé non loin du futur Tramway pour les Nations Unies et de la douane principale. Développant de magnifiques volumes baignés de lumière, l’appartement s’organise autour d’un superbe séjour double. Exposées selon plusieurs orientations, les quatre terrasses offrent des perspectives variées tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. La suite parentale constitue un espace privilégié, prolongé par une spectaculaire terrasse privative sur les toits. Les autres espaces de vie séduisent par leur générosité et leur potentiel d’évolution. Pensé pour accompagner les projets de ses futurs propriétaires, le bien permet très simplement d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. Il offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou une troisième salle d’eau. Un grenier de 20 m2 complète avantageusement ce bien, ainsi qu’un garage fermé et une place de stationnement extérieure. La copropriété poursuit une démarche écologique ambitieuse : un plan pluriannuel de travaux a d’ores et déjà été voté afin d’atteindre une performance énergétique de classe B, un atout rare qui garantit confort, pérennité et valorisation du patrimoine. Le dossier technique est irréprochable, avec une absence d’amiante et aucune anomalie électrique. Par son emplacement stratégique, ses vues dégagées, ses multiples terrasses, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, cette propriété réunit tous les attributs des appartements les plus recherchés du marché genevois. Une adresse rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien alliant élégance, qualité de vie et proximité immédiate de Genève. Nombre total de lots : 122 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 36 Lots d’habitation : 36 Lots de stationnement / garage : 86