HOSSEGOR – Entre canal et océan, maison avec dépendance et beau terrain

Description

Située dans un secteur recherché d’Hossegor, entre canal et océan, cette maison d’environ 120 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un terrain arboré de 1 300 m². La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante d’environ 25 m², équipée d’une salle d’eau et de WC. Elle pourra accueillir famille et amis ou offrir un espace complémentaire pour le télétravail, sous réserve de l’usage envisagé. Un garage et une cave complètent les prestations. En bon état général, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Son terrain et sa configuration offrent des possibilités d’évolution à étudier au regard des règles d’urbanisme applicables. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent un emplacement privilégié à Hossegor, avec un extérieur généreux et une dépendance, pour une résidence principale ou secondaire à personnaliser selon leurs envies. Ce bien vous est proposé par Marie-Laure RIVIERE, Consultante en Immobilier de Prestige (RSAC 492 341 375). Prix de vente : 1 350 000€ honoraires à la charge du vendeur. DPE F (333) GES F (85) Consommation annuelle estimée entre 3890€ et 5320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr