Hossegor – Entre canal et océan, un beau potentiel à révéler

Description

Dans un secteur recherché d'Hossegor, à proximité de l'océan, cette maison d'environ 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain arboré de 1 300 m². Lumineuse et exposée sud-ouest, elle offre actuellement une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et deux WC complètent la partie principale de la maison. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin et constitue un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées landaises. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC. Cet espace supplémentaire pourra facilement accueillir famille et amis ou être aménagé en bureau, espace de travail ou studio indépendant. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Son terrain généreux et sa configuration offrent par ailleurs différentes possibilités d'évolution et d'agrandissement, selon les règles d'urbanisme applicables. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié à Hossegor et souhaitent personnaliser leur future maison, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial. Ce bien vous est proposé par Marie-Laure RIVIERE, Consultante en Immobilier de Prestige (RSAC 492 341 375). Prix de vente : 1 450 000€ honoraires à la charge du vendeur. DPE F (333) GES F (85) Consommation annuelle estimée entre 3890€ et 5320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr