Bâtisse de caractère de 163 m² à rénover avec jardin et projet d'architecte- Marseille 11e – Les Accates

Description

Revelli Immobilier vous propose un projet de rénovation rare situé dans le secteur des Accates. Édifiée à la fin du XVIIIᵉ siècle, cette authentique bastide provençale développe 163m² sur trois niveaux. Conservant de nombreux éléments de caractère, elle séduira les amateurs de belles rénovations souhaitant redonner vie à une bâtisse de charme. Implantée sur une parcelle arborée de 516 m² et mitoyenne d'un seul côté, elle est vendue avec un projet permettant la création d'une élégante maison familiale avec jardin, piscine et deux places de stationnement privatives. Le véritable atout de cette propriété réside dans le travail déjà réalisé. Le permis de construire a été déposé, et l'ensemble du projet a été étudié dans les moindres détails : plans d'architecte, études techniques, estimatif des travaux, consultations des entreprises et devis. Le futur acquéreur disposera ainsi d'un dossier complet, lui permettant de lancer immédiatement les travaux dans les meilleures conditions. Le projet prévoit une vaste pièce de vie largement ouverte sur le jardin, quatre suites réparties sur trois niveaux, ainsi que des extérieurs pensés pour offrir un véritable art de vivre en famille. Le prix affiché correspond à la bâtisse dans son état actuel, vendue avec l'ensemble des études et autorisations administratives. Il conviendra de prévoir un budget travaux estimé à environ 350 000 € TTC afin de réaliser le projet présenté. Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50 CPI : 13102025000000077 RCP : 149976147 Taxe foncière : 899€ / an Honoraires : Prix incluant 4 % d'honoraires à la charge du vendeur Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Revelli Immobilier vous présente à la vente une bâtisse ancienne de 163m2 à rénover avec projet d’architecte et jardin - Marseille 11e – Les Accates