MARINA BAIE DES ANGES / PORT / PLAGE

Description

Idéalement situé au cœur de la Marina de Villeneuve-Loubet, dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié face au port de plaisance, ce studio de 19 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat immobilier. L’appartement se compose d’une entrée avec une cuisine aménagée, intelligemment intégrée dans le dégagement afin d’optimiser l’espace disponible. Il dispose ensuite d’une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, permettant de créer un espace confortable avec coin repas, espace nuit et rangements. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le studio nécessite un rafraîchissement, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser l’aménagement et la décoration selon leurs envies. Ce potentiel de valorisation permet d’envisager un projet personnalisé, aussi bien dans le cadre d’une résidence secondaire que d’un investissement locatif saisonnier ou à l’année. Son principal atout réside dans son emplacement particulièrement recherché, au sein de l’emblématique Marina Baie des Anges. Les plages, le port de plaisance, les commerces, les restaurants et les transports sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen et de réaliser l’ensemble des déplacements du quotidien à pied. Grâce à sa localisation entre Nice, Antibes et l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, ce studio bénéficie également d’une excellente accessibilité et d’un fort potentiel locatif. Les principaux atouts ✔ Studio de 19 m² ✔ Emplacement privilégié au cœur de la Marina ✔ Immeuble situé face au port de plaisance ✔ Pièce de vie lumineuse ✔ Cuisine aménagée ✔ Salle d’eau avec WC ✔ Rafraîchissement permettant une personnalisation complète ✔ Plages, commerces et restaurants accessibles à pied ✔ Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter d’un emplacement rare au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques de Villeneuve-Loubet.