VENTE MAISON DE 495 M2 GURCY-LE-CHATEL

Description

Belle propriété dans un cadre bucolique aux Portes de Paris À 1h15 de la capitale, au cœur des paysages vallonnés du Montois Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d’exception de 495 m², entièrement rénovée avec goût, sans aucun travail à prévoir. Nichée dans un écrin de verdure de 3 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une capacité d'accueil rare avec 8 chambres, idéale pour réunir grande famille et amis le temps d'un week-end ou pour des vacances inoubliables. Les Espaces de Vie & La Maison Principale Subtil mariage entre le confort moderne et la noblesse de l'ancien (tomettes d'origine, poutres peintes, belles hauteurs sous plafond), la demeure s'articule en L autour de pièces traversantes baignées de lumière : Un beau salon cathédrale avec cheminée, surplombé d'une mezzanine (espace bureau/lecture), s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une grande salle à manger, ainsi qu'un salon de jeux complètent le rez-de-chaussée. Espace Nuit & Bien-être à l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et un sauna proposant un accès direct à l'espace baignade extérieur. Maison d'Amis & Dépendances Chacun y conserve son intimité grâce à des volumes indépendants et parfaitement pensés : La Maison d'Amis : Attenante tout en restant autonome, elle dispose de son propre salon, d'une cuisine d'été, d'un espace buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à l'étage avec un palier aménagé. La Suite Indépendante : Une 8ᵉ chambre avec salle d'eau privative, isolée par deux garages, parfaite pour recevoir du personnel ou des invités en toute discrétion. Orienté vers la nature, le jardin paysager vous réserve de superbes prestations : Piscine, spa et grande terrasse surplombant une vue imprenable sur les prés et les bois environnants. Cour carrée de caractère, allée dessinée et verger. Environnement Privilégié : À seulement 4,2 km du village dynamique de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, accessible par des routes de campagne pittoresques idéales pour la randonnée, le vélo ou le cheval (centre équestre à proximité immédiate). Un bien coup de cœur, combinant sérénité absolue, volumes généreux et prestations de bien-être, à un peu plus d'une heure de Paris Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : C Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937