Propriété de 7 piéces avec un appartement de type T3.

Description

Saint-Médard-en-Jalles — Propriété familiale de plus de 200 m² avec dépendance T3 de 60 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'une commune prisée à proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle aéronautique (Dassault, ArianeGroup, Thales), cette demeure rare séduit par ses volumes généreux, son confort et son fort potentiel patrimonial. Maison principale (260 m²) : - Espaces de vie : Entrée magistrale avec placards. - Vaste séjour traversant et lumineux structuré par une élégante cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. - Cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier et une buanderie de plus de 15 m². Espace nuit : - Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et trois belles chambres avec placards intégrés, complétées par une salle de bains. - Étage : Grand bureau de plus de 19 m² avec balcon, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Dépendance T3 indépendante (67 m²) : - Logement attenant avec entrée et terrasse privatives. Comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Parfait pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Extérieurs & annexes : - Jardin sans vis-à-vis articulé autour d'une piscine 7 x 3,5 m récemment rénovée. - Pool-house couvert avec barbecue intégré pour les repas en extérieur. - Cave, local à vélos, abri de jardin et nombreux rangements. Une propriété rare sur le secteur offrant un équilibre parfait entre vie familiale et opportunité d'investissement, aux portes de Bordeaux et sur la route du Bassin d'Arcachon.