Saint-Joseph – Maison contemporaine 3 chambres de plain-pied dans un environnement privilégié

Description

Située dans un secteur très recherché due Saint-Joseph, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 séduira les acquéreurs en quête d’un environnement privilégié. Ici, le cadre de vie fait toute la différence. À moins d’une minute à pied, un sentier mène directement au littoral où il est possible de profiter de la proximité immédiate de l’océan. Le Piton Babet, véritable poumon vert de la commune, se trouve à quelques pas de la maison et offre un parcours idéal pour les promenades, le sport ou simplement pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. La maison développe 82 m² habitables sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux climatisées, d’une spacieuse salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un garage fermé de 17,5 m² ainsi que d’une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin arboré. Un portail électrique complète les équipements de la propriété. Sous la maison, un vide sanitaire particulièrement propre et entièrement accessible constitue un véritable espace complémentaire. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, il n’est pas considéré comme une surface habitable. Il offre néanmoins un volume appréciable pour aménager une cave à vin ou stocker des vélos, deux-roues, outils, matériel de jardinage et de nombreux autres équipements du quotidien, un véritable atout rarement rencontré sur ce type de bien. La maison est parfaitement entretenue, construite sous permis de construire, sur un terrain borné, et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché permettant d’accéder en quelques minutes aux commerces, aux établissements de santé, aux écoles ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant avant tout une qualité de vie, dans un environnement où la nature, le littoral et les services du quotidien se rejoignent. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre confort, sérénité et emplacement. Prix de vente : 397 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 pour visiter cette maison dès aujourd’hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières n° CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de La Réunion. SIRET : 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site : www.lesclesdusud.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 2913