Duplex meublé d'exception – 5 pièces – 135 m2 – La Varenne Saint-Hilaire

Description

Quartier recherché du Jardin des Facultés – À 100 mètres du RER A La Varenne-Chennevières Dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe duplex meublé de 5 pièces, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, bénéficiant d'une magnifique toiture-terrasse privative et d'un environnement exceptionnel. Descriptif Au 3ᵉ étage : Entrée avec escalier intérieur privatif Deux chambres Atelier (idéal bureau ou espace de télétravail) avec kitchenette Salle d'eau WC indépendant Dégagement Deux balcons Au 4ᵉ étage : Spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Suite parentale avec salle de bains privative WC indépendant Deux terrasses, dont une avec accès privatif à la toiture-terrasse Toiture-terrasse privative. Les atouts Appartement entièrement meublé avec des prestations de qualité. 3 emplacements de parking privatifs en sous-sol. Nombreux espaces extérieurs : 2 balcons, 2 terrasses. Triple exposition offrant une excellente luminosité. Vue dégagée sur le jardin Simone Weil. Résidence sécurisée de standing. Un emplacement privilégié Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Facultés, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille : À seulement 100 mètres de la gare RER A La Varenne–Chennevières (accès rapide à Paris). Face au gymnase Gilbert Noël. À proximité immédiate du collège Camille Pissarro et des écoles primaires. À quelques minutes à pied des bords de Marne, parfaits pour les promenades et les activités sportives. Commerces, restaurants, marché, piscine, spa et toutes les commodités accessibles à pied. Conditions de location Loyer : 3 440 € hors charges par mois. Charges locatives de 410 €/mois avec chauffage collectif. Location meublée. Dépôt de garantie et garanties de solvabilité demandés. Ce bien s'adresse à des locataires recherchant un cadre de vie haut de gamme, alliant confort, volumes généreux, espaces extérieurs exceptionnels et emplacement premium. Il conviendra particulièrement à un couple avec enfants ou à une famille disposant de revenus en adéquation avec le niveau de loyer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.