CENTRE VILLE

Description

- A PROXIMITE IMMEDIATE DU RAINCY - AU PIED DU TRAM T4 LES PAVILLONS SOUS BOIS - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - Dans copropriété sécurisée, superbe Appartement 2 Pièces 37,8m2 loi carrez offrant : entrée, salon ouvrant sur balcon, une chambre ouvrant sur balcon, une salle de bains, WC séparés. Cave et Parking en sous sol. RARE !! A VISITER SANS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 780 € et 1090 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E - GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété – 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2040€ (charges courantes, hors loi alur, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune Prix de vente hors honoraires : 139 000 € Honoraires d’agence : 10 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 7,19 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 149 000 €