Ensemble en pierre à rénover

Description

Au bout d'un hameau paisible de Gouttières, au cœur des Combrailles, découvrez cet authentique ensemble en pierre offrant un fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Les chemins de balade débutent aux portes de la propriété, un véritable atout pour les amoureux de la nature. La maison principale, habitable pendant la rénovation, comprend 3 chambres et constitue une excellente base pour votre projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez de deux granges attenantes à la maison d'habitation, dont une d'environ 160 m² au sol, de plusieurs dépendances et de plus de 8 000 m² de terrain attenant. Un véritable plus : une grande partie des toitures a déjà été refaite et l'autre partie est en très bon état. Bon à savoir : Chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés. Assainissement individuel non conforme. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la rénovation. Nestled in a peaceful hamlet in Gouttières, in the heart of the Combrailles, this authentic stone property offers exceptional potential in a tranquil, green setting. Walking and hiking trails begin right from the doorstep – a real paradise for nature lovers. The main house is habitable while renovation work is carried out and currently offers three bedrooms, providing an ideal base to create the home of your dreams. Outside, the property features two barns adjoining the house, including one with an impressive footprint of approximately 160 m², several additional outbuildings, and more than 8,000 m² of surrounding land. A major advantage: a large section of the roofs has already been replaced, while the remaining roofs are in very good condition. Good to know: Oil-fired central heating, complemented by a pellet stove. Non-compliant private drainage system. A fantastic opportunity for anyone looking for an authentic stone property to renovate in an outstanding countryside setting.