Appartement T3 avec garage

Description

À vendre à Moissac, situé dans une rue calme et agréable, cet appartement à fort potentiel configuré comme une petite maison de ville. Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien est entièrement à rénover, offrant une page blanche idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif rentable.Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un garage fermé, un atout rare et très recherché en ville pour du stationnement ou du stockage sécurisé (toilettes) À l'étage : L'espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres. ` LAND DEV - SAS au capital de 2 000 € | RCS Toulouse 832 389 688| Code NAF : 6810Z Siège social : 2 rue du docteur Jean Arlaud 31500 TOULOUSE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 3101 2026 000 000 023 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv