Corps de ferme authentique de 130 m² avec granges, boxes à chevaux sur 33,72 ares de terrain– Niederlauterbach

Description

À vendre à Niederlauterbach, à seulement 5 minutes de Lauterbourg, découvrez ce véritable corps de ferme alsacien, resté authentique et n'ayant subi aucune transformation majeure. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux ou les personnes recherchant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation développe environ 130 m² et se compose de : Au rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine avec salle à manger •Salon •Bureau •Une chambre •Salle de bains •WC indépendant À l'étage : •Hall •Trois chambres À l'extérieur, vous profiterez de grandes granges en bon état, équipées de boxes à chevaux, offrant de multiples possibilités : activités équestres, stockage, atelier, collection de véhicules, artisanat ou futur projet d'aménagement. La propriété est implantée sur un magnifique terrain de 33,72 ares, parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Les + : •Corps de ferme alsacien authentique •Maison de 130 m² •Grandes dépendances en bon état •Boxes à chevaux •Terrain de 33,72 ares •Environnement calme •À 5 minutes de Lauterbourg •Proximité immédiate de l'Allemagne •Accès rapide vers Strasbourg par l'autoroute Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les passionnés de nature, les familles ou les porteurs de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Eurotransactions. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F