EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - STUDIO AVEC MEZZANINE 34 M²

Description

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - STUDIO AVEC MEZZANINE 34 M² IDEAL LOCATION SAISONNIERE RENTABILITE A 7% Au coeur de la vieille ville et à quelques pas de la mer, des restaurants et de la plage, venez découvrir ce joli studio sur la rue principale du village. Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une mezzanine. Le studio est lumineux. Au calme, l'emplacement est idéal pour profiter de la vieille-ville typique avec ses restaurants, commerces et places. Idéal pour sa situation centrale, vous accédez à la plage en quelques minutes ainsi que les ports, le bord de mer et le train. Façade et toiture rénovées en 2026 Cage d'escalier en bon état Idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre. Pas d'interdiction pour la location saisonnière. Prix de vente: 245 000 FAI Honoraires à charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété: Pas de procédure en cours Montant de la taxe foncière: 576 euros / an Montant des charges: 35 euros/ mois Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Contactez votre spécialiste du secteur : estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr