Charmante maison en pierre avec piscine et belle vue sur la campagne

Description

Située dans le joli village de Frayssinet, cette maison en pierre pleine de caractère offre environ 112 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un agréable jardin paysager, une piscine et de belles vues dégagées. L'agencement de la maison est particulièrement polyvalent et pourrait permettre de créer un espace de vie principal avec un appartement indépendant au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon indépendant et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin comprend une seconde cuisine avec accès direct à la grande terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une buanderie et une cave complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un joli jardin en terrasses. Une terrasse couverte avec pergola offre un agréable espace pour les repas en plein air, tandis que la piscine de 8,5 m x 4 m, entourée d'une plage dallée, constitue un endroit idéal pour se détendre. Les murets et escaliers en pierre ainsi que les plantations matures apportent beaucoup de charme au jardin, tandis que la position dominante offre de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Le garage de 21 m² permet de stationner un véhicule à l'abri ou peut être aménagé en atelier. La propriété dispose également d'un grand grenier offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois et bénéficie du tout-à-l'égout et de l'internet haut débit. La maison nécessitera quelques travaux de modernisation et de rénovation, mais elle offre beaucoup de charme, une belle surface habitable et d'agréables espaces extérieurs dans un environnement calme. Avec sa piscine, ses vues et son agencement polyvalent sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour acquérir une propriété de caractère dans le Lot. Prix honoraires inclus : 147 150 € Prix honoraires exclus : 135 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur