Saint-Martin-d'Hères - Secteur Le Murier - À louer – T2 Meublé de 51,93 m²

Description

Situé au 157 Avenue de la Galochère à Saint-Martin-d'Hères (Le long de la colline du murier). Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une maison divisée en quatre appartements, entièrement fermée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce charmant T2 de 51,93 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement, situé au 1er dernier étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse sous les toits avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Le logement est loué entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Équipements : Cuisine équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Mobilier : lit, canapé, table, chaises et rangements. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone et climatisation. Une place de parking privative est incluse au sein de la propriété. Les atouts : ✨ Charme des poutres apparentes. ✨ Cuisine entièrement équipée. ✨ Appartement entièrement meublé, prêt à vivre. ✨ Eau froide comprise dans les charges. ✨ Environnement calme et verdoyant. ✨ Appartement lumineux et fonctionnel. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 890,56 € / mois hors charges. Loyer de référence majoré : 1 068,67 € / mois hors charges. Conditions financières Loyer : 795 € / mois hors charges. Provisions sur charges : 150 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des extérieurs et l'entretien de la climatisation. Loyer mensuel charges comprises : 945 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marine – CIMM Immobilier Brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP