Annecy – Coup de cœur pour ce superbe T4 entièrement rénové avec garage

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle résidence, découvrez ce magnifique T4 de 93 m², entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat. Entièrement repensé, cet appartement offre des prestations modernes et des finitions soignées. Cuisine, salle d’eau, sols, électricité, peintures, fenêtres en double vitrage… tout a été refait à neuf. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un garage avec électricité, de deux caves et de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence. Les atouts : * Coup de cœur assuré * Appartement entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir * Prestations de qualité * Triple exposition * Aucun vis-à-vis * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 chambres * Balcon * Fenêtres en double vitrage * Garage avec électricité * Deux caves * Ascenseur * Proche des commerces, écoles et transports Un appartement clé en main, baigné de lumière, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33760464888 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2070€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr